The Philippines is a democratic republic with a president who serves as both the head of state and head of government. The executive branch is led by the president, while the legislative branch consists of a bicameral system: the Senate and the House of Representatives. The judiciary is independent and includes the Supreme Court and lower courts.
Meny
Crowdfunding og Bankenes Due Diligence Prosess
Både crowdfunding-plattformer og tradisjonelle banker følger strenge due diligence-prosesser for å vurdere låntakere, lånegivere og prosjekter som trenger finansiering. Mens bankene er regulert av Finansforetaksloven, Forskrift om risikostyring og internkontroll og Finanstilsynet, er crowdfunding-plattformer underlagt Lov om folkefinansiering (2022), EU-forordning 2020/1503 og EØS-tilpasninger.
For å sikre en risikobasert tilnærming bruker både banker og folkefinansieringsplattformer strukturerte rangeringssystemer, basert på risikoklasser, kredittvurderinger og økonomiske nøkkeltall.
(2020–2025) Economic Development and Housing Market in the Philippines
The Philippines has undergone significant economic changes over the past five years, influenced by the pandemic, global inflation, major government infrastructure investments, and a rapidly increasing cost of housing. While the economy has shown strong recovery post-pandemic, many Filipinos continue to struggle with rising living costs, slow wage growth, and a real estate crisis that has made homeownership increasingly difficult.
Economic Status of the Philippines in 2024: Growth, Incomes, and Housing Market Trends
English and Norwegian versions of the
The Philippines has experienced significant economic growth over the past five years, driven by infrastructure improvements, business expansion, and rising incomes. However, housing prices have surged at a much faster rate than wages, making homeownership increasingly difficult for many Filipinos. This report provides an updated overview of the economy in 2024, examining GDP growth, income levels, business trends, and the state of the real estate market.
________
Filippinene har opplevd betydelig økonomisk vekst de siste fem årene, drevet av infrastrukturutvikling, næringslivsvekst og økte inntekter. Samtidig har boligprisene steget mye raskere enn lønningene, noe som gjør det vanskeligere for mange filippinere å kjøpe bolig.
Salg av Privatregistrert Eiendom til Profesjonelle og Private Kjøpere: Prosess, Lover og Risikovurdering
Salg av eiendom kan skje enten til en privatperson eller en profesjonell aktør, som et selskap eller en investor. Dette har store konsekvenser for både meglerens plikter, risikoen for selger og rettighetene til kjøper.
Mens privatpersoner er beskyttet av avhendingsloven, gjelder ofte kjøpsloven for profesjonelle kjøpere. Dette reduserer kjøpers klagemuligheter og gir selger større avtalefrihet. I tillegg er meglerens ansvar forskjellig avhengig av om kjøper er en forbruker eller en profesjonell aktør.
Denne artikkelen gjennomgår prosessene, lovkravene og risikoene ved salg til privatpersoner og profesjonelle aktører, samt hvilke tiltak selger bør iverksette for å sikre en trygg transaksjon.
Norway: Advanced Due Diligence (DD) Process for Residential Projects and Commercial Real Estate
FINANCING, COMPLIANCE, AND RISK MANAGEMENT
INTRODUCTION
Purchasing and developing commercial real estate, including residential projects, land, and technical facilities, is a complex process with the potential for high returns but also significant risks. Transaction structures vary between:
Direct property purchase
SPV structure (company sale)
Each option has different implications for taxation, legal risks, and financing.
The investor’s experience and portfolio influence financing opportunities and risk profiles:
Beginner investors: Fewer reference projects, lower capital reserves, and stricter documentation requirements from lenders.
Professional investors: Larger portfolios lead to better loan terms, stronger negotiation positions, and lower risk.
To ensure a secure and profitable investment, a comprehensive due diligence process must be conducted, covering legal, financial, technical, and regulatory assessments.
TAGS
#CommercialRealEstate #ResidentialProjects #LandDevelopment #TechnicalDueDiligence #Financing #Crowdfunding #BankLoans #Compliance #OwnershipStructure #ProfessionalInvestor #BeginnerInvestor
Investing in Commercial Real Estate in Norway: Key Factors and Legal Considerations
Commercial real estate is an attractive investment class in Norway, appealing to private investors, companies, and institutional players. A stable economy, a well-functioning real estate market, and a solid legal framework make it a predictable and secure investment environment.
However, investing in commercial real estate requires more than just assessing market value, cadastral data, and technical standards. Investors must have a thorough understanding of financial factors, legal obligations, regulatory plans, and tax implications to make informed decisions and avoid costly mistakes.
This article provides a comprehensive overview of what to consider when purchasing commercial real estate, relevant laws, and common pitfalls to be aware of. #CommercialRealEstate #Investment #PropertyTax #LegalDueDiligence #LandRegistry #PlanningAndBuildingAct #Financing #LeaseAgreements #Regulations #Accounting #Bookkeeping #Appraisal #RealEstateLaw #TenancyLaw #DocumentDuty #TaxAct
Investering i Næringseiendom i Norge: Viktige Faktorer og Juridiske Hensyn
Næringseiendom er en attraktiv investeringsklasse i Norge, både for private investorer, selskaper og institusjonelle aktører. En stabil økonomi, et velfungerende eiendomsmarked og et solid juridisk rammeverk gjør det til et forutsigbart marked.
Men å investere i næringseiendom krever mer enn å vurdere omsetningsverdi, matrikkelinformasjon og teknisk standard. Investorer må ha en grundig forståelse av økonomiske faktorer, juridiske forpliktelser, reguleringsplaner og skattemessige konsekvenser for å ta informerte beslutninger og unngå kostbare feil.
Denne artikkelen gir en helhetlig oversikt over hva man bør vurdere ved kjøp av næringseiendom, hvilke lover som er relevante, og hvilke fallgruver man må være oppmerksom på.
Finansiering og Sikkerhet i Eiendomstransaksjoner: (Blankoskjøte, Generalfullmakt og Sikringsobligasjon) 2025
I eiendomstransaksjoner, særlig innen næringseiendom og eiendomsutvikling, er det ofte behov for juridiske mekanismer som gir fleksibilitet samtidig som de sikrer partenes interesser. For å balansere risiko og muligheter benyttes ofte instrumenter som blankoskjøte, generalfullmakt og sikringsobligasjon.
Disse verktøyene kan bidra til å optimalisere finansiering, redusere dokumentavgifter og sikre kontroll over eiendommen i påvente av tinglysning. Samtidig innebærer de juridiske risikoer som må håndteres med grundig planlegging. Denne artikkelen gir en oversikt over hvordan disse instrumentene fungerer, hvilke lover som regulerer dem, samt fordeler og ulemper ved bruk.
Definering areal Bolig og næringseiendom (BRA. BTA. TBA.MUa)
Nøyaktig arealmåling er avgjørende i eiendomsbransjen for verdsettelse, salg, utleie, beskatning og planlegging. I Norge gjelder NS 3940:2023, som trådte i kraft 1. november 2023 og erstattet tidligere standarder som NS 3940:2012.
Den nye standarden gir en mer detaljert klassifisering av arealer, noe som påvirker hvordan boliger og næringseiendommer blir annonsert, taksert og regulert.
I denne artikkelen gjennomgår vi:
Forskjellene mellom NS 3940:2023 og NS 3940:2012
Definisjoner av viktige arealbegreper
Bruksområder for bolig, næring og tomt
Hvordan endringene påvirker eiendomstransaksjoner
Denne informasjonen er nyttig for boligeiere, kjøpere, selgere, investorer og eiendomsutviklere som ønsker en presis forståelse av arealmåling i henhold til dagens standard.
The Philippines’ Public System and Infrastructure Financing
The Philippines is a democratic republic with a president who serves as both the head of state and head of government. The executive branch is led by the president, while the legislative branch consists of a bicameral system: the Senate and the House of Representatives. The judiciary is independent and includes the Supreme Court and lower courts.
Crowdfunding og Bankenes Due Diligence Prosess
Både crowdfunding-plattformer og tradisjonelle banker følger strenge due diligence-prosesser for å vurdere låntakere, lånegivere og prosjekter som trenger finansiering. Mens bankene er regulert av Finansforetaksloven, Forskrift om risikostyring og internkontroll og Finanstilsynet, er crowdfunding-plattformer underlagt Lov om folkefinansiering (2022), EU-forordning 2020/1503 og EØS-tilpasninger.
For å sikre en risikobasert tilnærming bruker både banker og folkefinansieringsplattformer strukturerte rangeringssystemer, basert på risikoklasser, kredittvurderinger og økonomiske nøkkeltall.
(2020–2025) Economic Development and Housing Market in the Philippines
The Philippines has undergone significant economic changes over the past five years, influenced by the pandemic, global inflation, major government infrastructure investments, and a rapidly increasing cost of housing. While the economy has shown strong recovery post-pandemic, many Filipinos continue to struggle with rising living costs, slow wage growth, and a real estate crisis that has made homeownership increasingly difficult.
Economic Status of the Philippines in 2024: Growth, Incomes, and Housing Market Trends
English and Norwegian versions of the
The Philippines has experienced significant economic growth over the past five years, driven by infrastructure improvements, business expansion, and rising incomes. However, housing prices have surged at a much faster rate than wages, making homeownership increasingly difficult for many Filipinos. This report provides an updated overview of the economy in 2024, examining GDP growth, income levels, business trends, and the state of the real estate market.
________
Filippinene har opplevd betydelig økonomisk vekst de siste fem årene, drevet av infrastrukturutvikling, næringslivsvekst og økte inntekter. Samtidig har boligprisene steget mye raskere enn lønningene, noe som gjør det vanskeligere for mange filippinere å kjøpe bolig.
Salg av Privatregistrert Eiendom til Profesjonelle og Private Kjøpere: Prosess, Lover og Risikovurdering
Salg av eiendom kan skje enten til en privatperson eller en profesjonell aktør, som et selskap eller en investor. Dette har store konsekvenser for både meglerens plikter, risikoen for selger og rettighetene til kjøper.
Mens privatpersoner er beskyttet av avhendingsloven, gjelder ofte kjøpsloven for profesjonelle kjøpere. Dette reduserer kjøpers klagemuligheter og gir selger større avtalefrihet. I tillegg er meglerens ansvar forskjellig avhengig av om kjøper er en forbruker eller en profesjonell aktør.
Denne artikkelen gjennomgår prosessene, lovkravene og risikoene ved salg til privatpersoner og profesjonelle aktører, samt hvilke tiltak selger bør iverksette for å sikre en trygg transaksjon.
Norway: Advanced Due Diligence (DD) Process for Residential Projects and Commercial Real Estate
FINANCING, COMPLIANCE, AND RISK MANAGEMENT
INTRODUCTION
Purchasing and developing commercial real estate, including residential projects, land, and technical facilities, is a complex process with the potential for high returns but also significant risks. Transaction structures vary between:
Direct property purchase
SPV structure (company sale)
Each option has different implications for taxation, legal risks, and financing.
The investor’s experience and portfolio influence financing opportunities and risk profiles:
Beginner investors: Fewer reference projects, lower capital reserves, and stricter documentation requirements from lenders.
Professional investors: Larger portfolios lead to better loan terms, stronger negotiation positions, and lower risk.
To ensure a secure and profitable investment, a comprehensive due diligence process must be conducted, covering legal, financial, technical, and regulatory assessments.
TAGS
#CommercialRealEstate #ResidentialProjects #LandDevelopment #TechnicalDueDiligence #Financing #Crowdfunding #BankLoans #Compliance #OwnershipStructure #ProfessionalInvestor #BeginnerInvestor
Investing in Commercial Real Estate in Norway: Key Factors and Legal Considerations
Commercial real estate is an attractive investment class in Norway, appealing to private investors, companies, and institutional players. A stable economy, a well-functioning real estate market, and a solid legal framework make it a predictable and secure investment environment.
However, investing in commercial real estate requires more than just assessing market value, cadastral data, and technical standards. Investors must have a thorough understanding of financial factors, legal obligations, regulatory plans, and tax implications to make informed decisions and avoid costly mistakes.
This article provides a comprehensive overview of what to consider when purchasing commercial real estate, relevant laws, and common pitfalls to be aware of. #CommercialRealEstate #Investment #PropertyTax #LegalDueDiligence #LandRegistry #PlanningAndBuildingAct #Financing #LeaseAgreements #Regulations #Accounting #Bookkeeping #Appraisal #RealEstateLaw #TenancyLaw #DocumentDuty #TaxAct
Investering i Næringseiendom i Norge: Viktige Faktorer og Juridiske Hensyn
Næringseiendom er en attraktiv investeringsklasse i Norge, både for private investorer, selskaper og institusjonelle aktører. En stabil økonomi, et velfungerende eiendomsmarked og et solid juridisk rammeverk gjør det til et forutsigbart marked.
Men å investere i næringseiendom krever mer enn å vurdere omsetningsverdi, matrikkelinformasjon og teknisk standard. Investorer må ha en grundig forståelse av økonomiske faktorer, juridiske forpliktelser, reguleringsplaner og skattemessige konsekvenser for å ta informerte beslutninger og unngå kostbare feil.
Denne artikkelen gir en helhetlig oversikt over hva man bør vurdere ved kjøp av næringseiendom, hvilke lover som er relevante, og hvilke fallgruver man må være oppmerksom på.
Finansiering og Sikkerhet i Eiendomstransaksjoner: (Blankoskjøte, Generalfullmakt og Sikringsobligasjon) 2025
I eiendomstransaksjoner, særlig innen næringseiendom og eiendomsutvikling, er det ofte behov for juridiske mekanismer som gir fleksibilitet samtidig som de sikrer partenes interesser. For å balansere risiko og muligheter benyttes ofte instrumenter som blankoskjøte, generalfullmakt og sikringsobligasjon.
Disse verktøyene kan bidra til å optimalisere finansiering, redusere dokumentavgifter og sikre kontroll over eiendommen i påvente av tinglysning. Samtidig innebærer de juridiske risikoer som må håndteres med grundig planlegging. Denne artikkelen gir en oversikt over hvordan disse instrumentene fungerer, hvilke lover som regulerer dem, samt fordeler og ulemper ved bruk.
Definering areal Bolig og næringseiendom (BRA. BTA. TBA.MUa)
Nøyaktig arealmåling er avgjørende i eiendomsbransjen for verdsettelse, salg, utleie, beskatning og planlegging. I Norge gjelder NS 3940:2023, som trådte i kraft 1. november 2023 og erstattet tidligere standarder som NS 3940:2012.
Den nye standarden gir en mer detaljert klassifisering av arealer, noe som påvirker hvordan boliger og næringseiendommer blir annonsert, taksert og regulert.
I denne artikkelen gjennomgår vi:
Forskjellene mellom NS 3940:2023 og NS 3940:2012
Definisjoner av viktige arealbegreper
Bruksområder for bolig, næring og tomt
Hvordan endringene påvirker eiendomstransaksjoner
Denne informasjonen er nyttig for boligeiere, kjøpere, selgere, investorer og eiendomsutviklere som ønsker en presis forståelse av arealmåling i henhold til dagens standard.